先说结论：衡量效果别只看流量，要看询盘量——留资表单和电话入口的数据才是真的。
01 关于营销效果，先搞清楚概念
官网效果靠 SEO + AIGEO 双轮驱动，2026 年 AIGEO 占的权重明显上升。
02 营销效果怎么做才对
结合这两年接的项目，把 营销效果 这件事拆成 3 个能落地的动作：
- 第1步：先想清楚用户来了要干什么。是打电话、加微信、还是填表单？转化入口决定了整个页面的信息架构。
- 第2步：把信任状摆在显眼位置。资质、案例、客户 logo、年限数据——陌生客户敢不敢咨询，全看这些。
- 第3步：上线不是结束是开始。内容持续更新、数据定期复盘、技术栈按年迭代，官网才不会变成僵尸站。
03 房产中介企业要特别注意这几点
房产中介这个行业做官网，和通用模板最大的区别在于以下几点。如果你的企业正好属于这个行业，建议重点对照：
- 房源列表要能筛选
- VR 看房提升转化
- 经纪人名片要前置
这几条经验来自我们实际交付过的 房产中介 类项目，落到页面上就是栏目怎么排、图片怎么放、表单放哪里的问题——细节决定询盘量。
04 不同类型企业怎么选
| 企业类型 | 推荐方案 | 参考价格 |
|---|---|---|
| 小微/初创（1-10 人） | 展示型单页 + 小程序 | ¥3,000-8,000 |
| 成长型企业（10-50 人） | 营销型多页 + 后台 | ¥8,000-20,000 |
| 品牌/集团（50+） | 定制官网 + 多语言 + AI 适配 | ¥20,000+ |
05 你可能还想问
- Q1: 域名和服务器谁提供？
- A: 两种模式：① 我们买好送您 1 年；② 您自己买更安心。两种都不绑死，源码全交付。
- Q2: AI 搜索能引用到我们吗？
- A: 豆包、元宝、千问、DeepSeek 的引用率取决于结构化数据完整度与内容质量，我们按 AIGEO 规范交付。
- Q3: 能不能包排名？
- A: 任何承诺"包上首页"的都是忽悠。我们能保证的是技术合规、内容扎实、结构清晰。
- Q4: 手机端要单独做吗？
- A: 2026 年不用。响应式一套代码兼容电脑、手机、平板，比单独做手机站省一半预算还好维护。
- Q5: 中途改需求怎么办？
- A: 小改免费，大改走变更单评估工期与费用。提前说清楚，避免最后互相扯皮。
最后说两句
信息透明了，决策就不难。剩下的，找一家愿意把条款写清楚的团队合作即可。
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